登峰御邸

九上建設(shè)新預(yù)售案「登峰御邸」位7期南側(cè)重劃區(qū)，步行至惠文學(xué)區(qū)僅需5分鐘，訴求豪宅配備、平實(shí)價(jià)位，每坪開(kāi)價(jià)28.2~36.6萬(wàn)元。

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)中市7期重劃區(qū)為中部房市唯一亮點(diǎn)，豪宅產(chǎn)品推陳出新，開(kāi)價(jià)也屢創(chuàng)新高，中部建商一致看好，未來(lái)7期豪宅將有每坪突破百萬(wàn)元的架勢(shì)。九上建設(shè)新預(yù)售案「登峰御邸」位7期南側(cè)重劃區(qū)，步行至惠文學(xué)區(qū)僅需5分鐘，訴求豪宅配備、平實(shí)價(jià)位，每坪開(kāi)價(jià)28.2~36.6萬(wàn)元。

7期重劃區(qū)房?jī)r(jià)由每坪20萬(wàn)元，短短幾年最高開(kāi)價(jià)已迅速飆升至每坪70萬(wàn)元，九上建設(shè)總經(jīng)理蘇志榮表示，7期重劃區(qū)是大臺(tái)中公共建設(shè)重心，除有剛完工之新市政大樓，更有大都會(huì)歌劇院以及捷運(yùn)等重大公共建設(shè)，在政策做多的情況下，7期重劃區(qū)受到中部臺(tái)商的重視，近年房?jī)r(jià)持續(xù)攀升，不過(guò)，蘇志榮認(rèn)為，7期重劃區(qū)房?jī)r(jià)仍為漲至高點(diǎn)，未來(lái)公共建設(shè)到位後，此區(qū)段房?jī)r(jià)將有爆炸性成長(zhǎng)。

重劃區(qū)北側(cè)鄰中港路，為臺(tái)中市政中心，且有新光三越、老虎城等百貨商圈，東側(cè)為公益路商圈，家樂(lè)福賣場(chǎng)位文心路、大業(yè)路口，由登峰御邸開(kāi)車前往車程僅需5~7分鐘，生活採(cǎi)買、逛街購(gòu)物機(jī)能皆方便。惠文國(guó)小、惠文高中為7期重劃區(qū)內(nèi)明星學(xué)區(qū)，位公益路二段、河南路四段口，步行可達(dá)，學(xué)童上放學(xué)無(wú)需接送。面積8.86公頃之文心森林公園，位向上路、惠文路口，距離約800公尺，除有大片綠地外，更規(guī)劃有可容納3~4000人之戶外圓滿劇場(chǎng)，休憩機(jī)能佳。

建案位面積500坪之雙面臨路基地，臨河南路面規(guī)劃為店面空間，為使住戶進(jìn)出環(huán)境單純，社區(qū)門廳及車道皆規(guī)劃於黎明東街。門廳挑高7米、車道寬5.5米，並配備車牌辨識(shí)系統(tǒng)，加強(qiáng)車輛進(jìn)出安全管理。為營(yíng)造舒適居住空間，社區(qū)中庭面積達(dá)260坪，訴求不用出門即可享大片綠地空間。

標(biāo)準(zhǔn)層2~5樓為採(cǎi)4併規(guī)劃、6~11樓為雙併規(guī)劃、12樓為2戶樓中樓，4併住家坪數(shù)60坪、雙併住家坪數(shù)80坪、樓中樓住家坪數(shù)100坪，坪數(shù)規(guī)劃單純，可保住素質(zhì)整齊。由於，此案為九上建設(shè)首度推案，建材配備格外用心，除外觀大量使用石材外，衛(wèi)浴、廚具皆採(cǎi)用進(jìn)口品牌，地下室更配備保用50年之金鋼砂地坪，燈管使用節(jié)省且耐用的冷陰極管，住家配有E-Home系統(tǒng)，蘇志榮表示，為使消費(fèi)者放心，交屋後公設(shè)、室內(nèi)建材、配備皆享有3年保固，且大樓機(jī)電設(shè)備，也享3年代為保養(yǎng)，預(yù)估可節(jié)省社區(qū)管理費(fèi)540萬(wàn)元以上。

單價(jià)
每坪28.2~36.6萬(wàn)元
坪數(shù)
60~100坪
戶數(shù)
住家28戶、店面3戶
類型
大樓
公設(shè)比
33%
樓層
地上12樓、地下2樓
停車位售價(jià)
平面車位130~150萬(wàn)元
付款方式
定簽開(kāi)15%，工程期20%，房貸65%
方位
坐西朝東
洽詢電話
(04)2259-8979

資料來(lái)源：九上建設(shè)